به گزارش قلم نیوز و به نقل از تجارت نیوز، در حالی که تنها دو روز از آغاز پاییز گذشته، فصل معاملات و اجاره مسکن رو به انتهاست. در این شرایط در بازار مسکن تا چشم کار می‌کند، رکود به چشم می‌خورد و تورم اجاره‌بها نیز نفس مستاجران را بریده است.
رونق بازار مسکن به ثبات اقتصادی و سیاسی مشروط است
بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، اصلی‌ترین مشخصه فعلی بازار را رکود دانست و دراین‌باره به تجارت‌نیوز گفت: «بازار مسکن فعلاً در رکود به سر می‌برد و منتظر ثبات اقتصادی و سیاسی در کشور است. این بازار باید در رکود باقی بماند تا مسائل اقتصادی دولت و منابعی که به آن تزریق می‌شود، تعیین تکلیف شود.»
او افزود: «اگر جو سیاسی آرام‌تری در منطقه حاکم شود، بازار مسکن نیز به اطمینان خاطری می‌رسد تا در نهایت رونق به آن بازگردد.»
رکود بازار مسکن شامل هر ۳ وجه عرضه و تقاضا و تولید است
ستاریان توضیح داد: «هنگامی که قیمت ملک بالا می‌رود، پارامترهای وابسته به آن نیز افزایش می‌یابد. بنابراین تا زمانی که رکود تورمی تبدیل به رکود رونقی شود در بخش اجاره شاهد فجایعی خواهیم بود.»
او ادامه داد: «هنگامی که رکود بر بازار مسکن حاکم می‌شود سه پارامتر دچار افت می‌شود؛ موارد ابتدایی دراین‌باره افت چشمگیر معاملات و کاهش سرمایه‌گذاری است. در درجه بعد نیز میزان تولید کم می‌شود.»
source